Dồn dập trả nợ trái phiếu gần 91 nghìn tỷ, áp lực dòng tiền với nhóm bất động sản
Thu Minh
25/06/2025, 10:22
Lũy kế từ đầu tháng 6 đến hết năm 2025, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến hạn thanh toán của nhóm Phi ngân hàng ước khoảng 106,5 nghìn tỷ đồng, trong đó Bất động sản chiếm 65% tương đương 68,9 nghìn tỷ đồng.
Ảnh minh họa.
Dữ liệu cập nhật đến ngày 17/6 cho thấy các tổ chức phát hành đã thanh toán tổng cộng 67,3 nghìn tỷ đồng tiền gốc và lãi trái phiếu doanh nghiệp từ đầu năm 2025, tương đương 23% dòng tiền phải trả từ trái phiếu trong cả năm 2025, theo thống kê từ FiinTrade.
Dòng tiền dự kiến phải thanh toán từ trái phiếu bao gồm cả gốc và lãi ước khoảng 25 nghìn tỷ đồng trong tháng 6 và 28,3 nghìn tỷ đồng trong tháng 7.
Toàn bộ trái phiếu dự kiến đáo hạn trong tháng 7/2025 đều đến từ nhóm Phi ngân hàng, cho thấy áp lực thanh toán tương đối lớn, cụ thể: Tính riêng tháng 7/2025, tổng giá trị gốc trái phiếu doanh nghiệp đến hạn thanh toán của nhóm Phi ngân hàng ước đạt 19,2 nghìn tỷ đồng, tăng mạnh 67% so với mức 11,5 nghìn tỷ đồng của tháng 6.
Bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng áp đảo (62,8%) với khoảng 12 nghìn tỷ đồng trái phiếu đến hạn trong tháng 7, cao gấp đôi quy mô đáo hạn trong tháng 6. Một số doanh nghiệp có khối lượng lớn trái phiếu đáo hạn bao gồm Hoàng Phú Vương (4,7 nghìn tỷ đồng), Công ty CP Hoa Phú Thịnh (3,1 nghìn tỷ đồng), là 2 doanh nghiệp có liên quan đến nhóm Vạn Thịnh Phát và Tân Hoàng Minh.
Lũy kế từ đầu tháng 6 đến hết năm 2025, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến hạn thanh toán của nhóm Phi ngân hàng ước khoảng 106,5 nghìn tỷ đồng, trong đó Bất động sản chiếm 65% tương đương 68,9 nghìn tỷ đồng.
Trong tháng 7/2025, dòng tiền dành cho thanh toán lãi trái phiếu ở nhóm Phi ngân hàng ước hơn 5,4 nghìn tỷ đồng, giảm -22% so với tháng trước cho thấy áp lực lãi vay đã phần nào hạ nhiệt so với tháng 5-6.
Bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng cao, khoảng 34% tổng nghĩa vụ lãi phải trả trong tháng 7 ở nhóm Phi ngân hàng. Ngoài ra, một số ngành khác cũng đóng góp đáng kể vào tổng chi trả, bao gồm Du lịch và Giải trí (6,7%), Xây dựng và Vật liệu (6%), và Dịch vụ tài chính (4,5%).
Lũy kế từ đầu tháng 6 đến hết năm 2025, nhóm Phi ngân hàng dự kiến cần thanh toán khoảng 41,1 nghìn tỷ đồng tiền lãi trái phiếu. Trong đó, riêng Bất động sản chiếm hơn 53%, phản ánh áp lực dòng tiền lớn trong bối cảnh đáo hạn dồn dập.
Dòng tiền phải trả từ trái phiếu dự kiến hơn 28,3 nghìn tỷ đồng trong tháng 7/2025.
Tính đến cuối tháng 5/2025, toàn thị trường có 1,3 triệu tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đang lưu hành, tăng nhẹ 2,9% so với cuối tháng 4/2025.
Cụ thể: Giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp mới tăng mạnh trong tháng 5/2025, đạt 66,5 nghìn tỷ đồng, và toàn bộ đến từ kênh phát hành riêng lẻ. Ngân hàng dẫn dắt, chiếm gần 73% tổng lượng phát hành trong tháng. Ở nhóm Phi ngân hàng, phần lớn lượng phát hành mới thuộc về nhóm Vingroup, bao gồm Vingroup và VinFast. Dù hoạt động phát hành dần cải thiện, tâm lý vẫn khá thận trọng do môi trường pháp lý đang trong giai đoạn chuyển tiếp.
Điểm nổi bật trong tháng 5/2025 là hoạt động mua lại trái phiếu doanh nghiệp trước hạn ở ngành Bất động sản, đạt 9,5 nghìn tỷ đồng, gấp 2,5 lần so với tháng trước. Lũy kế 5 tháng năm 2025, các doanh nghiệp Bất động sản đã mua lại tổng cộng 24,7 nghìn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp trước hạn tăng 1% trong đó Novaland (NVL) dẫn đầu với quy mô mua lại đạt 6,7 nghìn tỷ, tương đương 30,7% lượng trái phiếu doanh nghiệp đang lưu hành của NVL tại thời điểm cuối năm 2024.
Doanh nghiệp bất động sản bất ngờ mạnh tay chi tiền mua lại trái phiếu
10:38, 23/06/2025
Từ ngày 1/7, doanh nghiệp chưa đại chúng muốn phát hành trái phiếu phải đáp ứng yêu cầu nợ không vượt 5 lần vốn chủ sở hữu
13:42, 17/06/2025
Thị trường trái phiếu tháng 5/2025: Giá trị phát hành mới tăng 35% so với tháng trước
16:48, 12/06/2025
Đọc thêm
Các công ty chứng khoán nói gì khi VN-Index giảm mạnh hai phiên liên tiếp?
VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường ngày 26/8/2025
Tự doanh và tổ chức tiếp tục gom hàng, mua ròng 2.000 tỷ phiên đầu tuần
Tự doanh hôm nay mua ròng 1045.6 tỷ đồng tính riêng khớp lệnh mua ròng 1045.7 tỷ đồng. Nhà đầu tư tổ chức trong nước mua ròng 1005.0 tỷ đồng, tính riêng khớp lệnh nhóm này mua ròng 1064.0 tỷ đồng...
Bộ Tài chính dự kiến doanh thu phí bảo hiểm 2025 giảm 3,29% so với 2022
Bộ Tài chính cho biết tăng trưởng thị trường bảo hiểm Việt Nam giai đoạn 2022–2025 có dấu hiệu chậm lại, các chỉ tiêu chủ yếu chỉ tăng khoảng 10%. Do đó, bộ sẽ trình Chính phủ, Quốc hội sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh bảo hiểm năm 2025 theo thủ tục rút gọn…
Blog chứng khoán: Ngắn hạn đừng nói chuyện… vĩ mô
Thị trường tiếp tục “tàn sát” danh mục hôm nay khi giá cổ phiếu giảm rất mạnh, bất kể là chỉ số như thế nào. Ngay cả nhịp neo VNI xanh những phút đầu phiên cũng không giúp cải thiện được giá và nhà đầu tư cầm cổ coi đó là cơ hội thoát ra.
Áp lực bán đè nặng, cổ phiếu ngân hàng lao dốc, VN-Index lùi sát mốc 1600 điểm
Dòng tiền bắt đáy đã không thể chống đỡ nổi trong phiên chiều, mặt bằng giá cổ phiếu tiếp tục xuống thấp hơn, thậm chí 16 mã giảm hết biên độ trong khi buổi sáng mới có duy nhất CII. VN-Index bốc hơi 1,91% (-31,44 điểm), rơi về mốc 1614,03 điểm.
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: