Bất động sản Long Thành dậy sóng nhờ cú hích từ hạ tầng
Khánh Huyền
18/03/2022, 18:59
UBND huyện Long Thành vừa tổ chức bàn giao thêm 300ha đất thuộc khu vực 1.800ha giai đoạn 1 dự án sân bay quốc tế Long Thành. Trong đó, 1.500ha đã được bàn giao chính thức cho Cảng vụ hàng không miền Nam để giao lại cho các chủ đầu tư. Phần diện tích còn lại được bàn giao tạm để đảm bảo tiến độ thi công các hạng mục của công trình trọng điểm này...
Một sô tiện ích tại STC Long Thành.
Trước đó, vào ngày 6/2/2022, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dẫn đầu đoàn công tác của Chính phủ đã kiểm tra hiện trường dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành và đôn đốc, động viên công nhân, các đơn vị thi công tại dự án và Phó Thủ tướng Lê Văn Thành cũng đã chỉ đạo tỉnh Đồng Nai tập trung hoàn thành bàn giao toàn bộ 1.810 ha và bàn giao 722 ha khu vực đổ đất dự trữ trong tháng 2/2022 như cam kết của địa phương. Đối với phần diện tích còn lại hoàn thành trước 30/6/2022. Phấn đấu hoàn thành toàn bộ dự án vào quý 1/2025.
Phối cảnh Dự án sân bay Long Thành.
QUYẾT LIỆT TRONG CÔNG TÁC PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG - BẤT ĐỘNG SẢN KHỜI SẮC
Dự án sân bay quốc tế Long Thành được xây trên diện tích 5.000ha, là cảng hàng không đạt cấp 4F, có công suất thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm sau khi hoàn tất ba giai đoạn vào năm 2050.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 16 tỉ USD. Để xây dựng sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai phải thu hồi đất của 5.283 hộ dân và 26 cơ quan tổ chức thuộc 6 xã của huyện Long Thành gồm Bình Sơn, Suối Trầu, Cẩm Đường, Bàu Cạn, Long An và Long Phước.
Giai đoạn 1 của dự án có diện tích 1.800ha đã được khởi công từ tháng 1.2021 và phấn đấu hoàn thành trong năm 2025.
“Đi trước đón đầu” siêu dự án Cụm Cảng hàng không Quốc tế Long Thành được hứa hẹn sẽ trở thành một trong số những sân bay lớn nhất khu vực Đông Nam Á, trong thời gian sau Tết Nhâm Dần đến nay, các nhà đầu tư từ Tp.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu,…liên tục đổ bộ tới Long Thành để đầu tư đất.
Theo anh TQM - một nhà đầu tư bất động sản cho biết: “Hiện tình hình kinh tế thế giới đang có dấu hiệu bất ổn nên chúng tôi rất lo ngại vấn đề lạm phát, vì vậy tôi cùng một số anh em đã quyết định đầu tư tại khu vực này vì trong ngắn hạn cha ai biết chắc, chứ trong trung hạn, chắc chắn đất tại đây sẽ ăn theo hạ tầng của sân bay và các khu công nghiệp”.
Khác với lần “sốt đất” trước đây, khi chủ yếu những người đi mua đất là những người “đầu cơ lướt sóng” chỉ mua bán theo đám đông, hiện tại ở đây đã xuất hiện những đươn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp đến từ Tp.HCM, Đồng Nai và đối tượng khách hàng cũng đã “thông thái” hơn. Bên cạnh các yếu tố về giá, hiện các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến pháp lý dự án, hạ tầng và uy tín của chủ đầu tư và sẵn sàng nó không với các dự án được mua gom từ đất ruộng.
STC LONG THÀNH - DỰ ÁN ĐƯỢC QUAN TÂM BỞI CÁC NHÀ ĐẦU TƯ
Với quy mô 23,4ha, nằm ngay trên mặt đường ĐT 769, tiếp giáp với Cảng hàng không Quốc tế Long Thành và cận kề khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn, STC Long Thành là khu đô thị phức hợp nổi bật về quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng. Bà Nguyễn Phương Thanh - Giám đốc điều hành STC Golden Land là chủ đầu tư dự án cho hay: “Chúng tôi dành toàn bộ tâm huyết cho dự án đầu tay của mình, tại đây, chúng tôi hợp tác với những đơn vị chuyên nghiệp nhất về phát triển dự án, tư vấn thiết kế cho đến Marketing và phân phối sản phẩm để đảm bảo mỗi cư dân tại STC Long Thành không chỉ có cơ hội đầu tư sinh lời kép do vị trí và ưu thế thương mại mạng lại mà còn được tận hưởng không gian sống trong lành, tươi mát, hệ thống dịch vụ tiện ích khép kín”.
Sản phẩm của khu đô thị phức hợp STC Long Thành gồm: Shophouse, nhà vườn trong phố, biệt thự song lập phiên bản giới hạn được khẳng định sẽ là tâm điểm của giao thương hoạt động nhộn nhịp, sầm uất. Shophouse được tối ưu hóa không gian quy hoạch kinh doanh nên đều tiếp giáp mặt đường với vỉa hè rộng, nơi đỗ xe thoải mái, vị trí hướng tâm.
Bà Nguyễn Phương Thanh - Giám đốc điều hành chuỗi thương hiệu STC.
Cũng theo bà Nguyễn Phương Thanh, bên cạnh những tiện ích ngoại khu phong phú tiện ích nội khu tại đây cũng được xây dựng vô cùng đẳng cấp: Chúng tôi sẽ đầu tư trung tâm thương mại STC Plaza nơi quy tụ những thương hiệu hàng đầu mang đến những trải nghiệm mua sắm giải trí hoàn hảo cho các cư dân sành điệu cũng như du khách và lực lượng chuyên gia làm việc tại thành phố Long Thành, hệ thống công viên STC Park được thiết kế thông minh với các mảng xanh đan xen các dãy nhà với điểm nhấn là hồ cảnh quan, tiểu cảnh, lối dạo bộ, là điểm đến lý tưởng để cư dân của chúng tôi có thể tận hưởng thời gian thư thái.
Đồng Nai đồng loạt khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội
Loạt dự án nhà ở xã hội ở Đồng Nai vừa được đồng loạt khởi công vào ngày 21/8/2025, cung cấp khoảng 5.500 căn hộ cho người lao động trên địa bàn các huyện Nhơn Trạch, Trảng Bom cũ, nay là các xã tương ứng.
Từ sống khoẻ đến đầu tư “khoẻ”: Lối đi mới của bất động sản khoáng nóng
Nếu như trước đây, khái niệm nghỉ dưỡng gắn liền với những kỳ nghỉ ngắn ngày, thì nay, nhu cầu sống khoẻ và đầu tư khoẻ đang định hình một chuẩn mực mới. Bất động sản khoáng nóng chính là minh chứng rõ nét cho sự thay đổi này.
Dự án ArtStella: Tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển dòng vốn mạnh mẽ so với các kênh đầu tư khác. Các dự án sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược gần tuyến metro số 1 và chính sách thanh toán linh hoạt đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự chú ý của giới đầu tư.
Cần cơ chế đặc thù khi đánh giá năng lực của nhà thầu
Đối với một số loại dự án quy mô lớn, yêu cầu kỹ thuật phức tạp hoặc chưa từng được thực hiện tại Việt Nam, cần cơ chế đặc thù khi đánh giá năng lực của nhà thầu, đặc biệt là nhà thầu trong nước…
Nghịch lý bất động sản ở Nhật: Tokyo tăng nóng, nông thôn nhiều nhà bỏ không
Tại quận Shibuya của Tokyo, những tòa nhà chọc trời và chung cư cao cấp là hiện thân cho cơn sốt bất động sản đô thị của Nhật Bản, khi giá nhà ở khu vực này tăng chóng mặt trong những năm gần đây...
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: