Khu nghỉ dưỡng xanh 900 tỷ đồng nổi trên hồ Yên Quang
Thiên Anh
08/07/2025, 16:13
Chủ đầu tư và chính quyền địa phương vừa công bố quy hoạch khu nghỉ dưỡng sinh thái hồ Yên Quang, xây dựng hoàn toàn trên mặt nước, không bê tông, không phát thải carbon, vận hành theo mô hình nhà nổi ecolodge lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam...
hồ Yên Quang
Trước đó, ngày 19/6/2025, UBND huyện Nho Quan (tỉnh Ninh Bình) đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp hồ Yên Quang. Vào tháng 1/2025, CTCP Bất động sản CT (CT Land) đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Từ ngày 1/7, địa giới hành chính huyện Nho Quan được sắp xếp lại, dự án nằm trên địa bàn xã Nho Quan thuộc tỉnh Ninh Bình mới.
Dự án có quy mô 274 ha, chủ yếu là mặt nước hồ Yên Quang và ba hồ liền kề, thuộc địa bàn các xã Yên Quang và Văn Phương. Hồ Yên Quang gồm bốn hồ lớn liền kề, dài khoảng 7 km, rộng từ 0,5 đến 1,2 km, là một trong những hồ nước ngọt ven núi lớn nhất của tỉnh. Khu quy hoạch có 263,5 ha mặt nước, 1,7 ha đất trống và 8,8 ha đất giao thông hiện hữu, không có công trình hạ tầng xã hội.
Phía Bắc dự án giáp nghĩa trang xóm Hổ (tỉnh Hòa Bình), phía Nam giáp xã Văn Phương (cũ), phía Đông giáp khu dân cư xã Yên Quang (cũ), phía Tây giáp Vườn quốc gia Cúc Phương. Khu vực cách thành phố Ninh Bình 34 km, cách cao tốc CT01 khoảng 30 km, tiếp cận bằng quốc lộ 12B và đường tỉnh 479B. Dự án nằm trong chuỗi kết nối với các điểm đến sinh thái như Cúc Phương, suối khoáng Kênh Gà – Vân Trình, công viên động vật hoang dã, quần thể Tràng An – Bái Đính.
Vị trí thực hiện dự án.
Dự án chia thành hai phân khu chức năng: khu “tĩnh” gồm hồ 1 và hồ 2, dành cho cá nhân, hộ gia đình nhỏ, có hoạt động retreat, trị liệu sức khỏe và tắm khoáng; khu “động” gồm: hồ 3 và hồ 4, phục vụ nhóm đông người, hoạt động trải nghiệm, hướng đạo sinh, tổ chức hội thảo, du lịch MICE. Tổng thể có 240 căn nhà nổi cao 1 tầng, chia thành 480 phòng nghỉ, phục vụ tối đa 960 khách với mật độ xây dựng 6%.
Toàn bộ công trình được thiết kế nổi hoàn toàn trên mặt hồ, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, không bê tông, không phát thải carbon. Mỗi căn có diện tích 72 m2, lắp ghép thành 20 module, mỗi module gồm 12 căn quay hướng tâm vào một bể bơi, kết nối qua đường dạo trên mặt nước. Bốn module hợp thành một cụm xoay quanh một điểm tiện ích trung tâm.
Dự án còn bố trí 20 công trình phụ trợ như nhà hàng, khu trị liệu, sinh hoạt cộng đồng. Mô hình này theo tiêu chuẩn ecolodge, lần đầu triển khai tại Việt Nam, hướng tới vận hành bền vững, thích ứng sinh thái, phù hợp đặc điểm cảnh quan của hồ Yên Quang – khu vực được đánh giá có tiềm năng lớn về phát triển nghỉ dưỡng ven núi.
Để đảm bảo vận hành hiệu quả và giữ được chức năng điều tiết thủy lợi, chủ đầu tư sẽ tiến hành nạo vét toàn bộ lòng hồ tại bốn phân khu. Khối lượng sinh khối, bùn và cát phát sinh ước đạt 43 triệu m3. Thành phần chủ yếu là bùn hữu cơ xám đậm, giàu dinh dưỡng, giữ nước tốt, phù hợp để cải tạo đất. Toàn bộ sẽ được sử dụng trong phạm vi dự án, không thải ra môi trường bên ngoài.
Việc nạo vét có thể phát sinh mùi do phân hủy sinh học nhưng chỉ mang tính tạm thời. Dự án không nằm trong khu bảo tồn thiên nhiên, khu dân cư đặc biệt hoặc vùng có đa dạng sinh học cao. Hồ Yên Quang hiện do UBND tỉnh Ninh Bình sở hữu, được giao cho Công ty TNHH MTV Khai thác công trình thủy lợi tỉnh quản lý. Chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng khai thác mặt nước với đơn vị này, tuân thủ đầy đủ quy trình vận hành hồ.
Tổng mức đầu tư toàn dự án là 900 tỷ đồng, trong đó 135 tỷ đồng là vốn góp của nhà đầu tư, phần còn lại huy động từ tổ chức tín dụng. Dự kiến, thủ tục pháp lý sẽ hoàn thành trong quý 3/2025; quý 4/2025 – quý 1/2026 khởi công xây dựng; quý 2 – 3/2026 lắp đặt thiết bị và chạy thử; quý 4/2026 đưa vào hoạt động. Mốc hoàn thành toàn bộ và vận hành ổn định dự kiến vào quý 4/2029, với thời hạn hoạt động 50 năm.
Ninh Bình lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà máy xử lý rác 650 tỷ, công suất 500 tấn/ngày
Tận dụng quỹ đất cũ, Ninh Bình xây khu nhà công vụ hơn 200 tỷ đồng
Ninh Bình thành lập hai cụm công nghiệp vốn đầu tư hơn 1.650 tỷ đồng
Đọc thêm
Ninh Bình cần quy hoạch với tầm nhìn mới, dựa trên trụ cột chiến lược chuyển đổi xanh và số
Trong chuyến làm việc tại Ninh Bình ngày 19/8, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh địa phương cần xây dựng quy hoạch với tầm nhìn mới, đặt chuyển đổi xanh và chuyển đổi số làm nền tảng phát triển lâu dài.
Mỗi người dân đều có thể trở thành một "chiến sĩ xanh" trên "mặt trận" bảo vệ môi trường
Bộ Nông nghiệp và Môi trường kêu gọi cả nước đồng loạt ra quân tổng vệ sinh vào sáng thứ Bảy hằng tuần, bắt đầu ngay từ hôm nay, như một hoạt động thiết thực chào mừng kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9. Khi toàn thể nhân dân đồng lòng, từ mỗi hành động nhỏ sẽ cộng hưởng thành sức mạnh lớn để Việt Nam thực sự trở thành đất nước xanh, sạch, đẹp và bền vững...
Hà Nội có định mức kinh tế, kỹ thuật thu gom, vận chuyển, xử lý rác thải mới
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quy trình kỹ thuật và Định mức kinh tế - kỹ thuật thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn sinh hoạt, vệ sinh công cộng...
Nghệ An khai thác lợi thế bản địa, gia tăng giá trị từ sản phẩm OCOP
Chương trình "Mỗi xã một sản phẩm" (OCOP) đã trở thành một phong trào mạnh mẽ tại Nghệ An, không chỉ góp phần nâng cao giá trị nông sản mà còn tạo ra nhiều việc làm và cải thiện thu nhập cho người dân.
Tiêu dùng xanh và cuộc chiến "xanh thật” - "xanh giả”
Khái niệm tiêu dùng xanh đang trở thành lựa chọn của nhiều người trong xã hội hiện đại. Nhưng đi cùng với xu hướng tích cực ấy lại là thực tế phức tạp khi thị trường ngày càng xuất hiện những sản phẩm khoác áo xanh để đánh lừa người tiêu dùng...
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: