Thị trường bất động sản Cần Thơ bứt phá trong nửa đầu năm 2025
An Mai
23/06/2025, 07:57
Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản Cần Thơ ghi nhận sự bùng nổ dòng vốn đầu tư nhờ hàng loạt yếu tố thuận lợi: Đầu tư công được đẩy mạnh, hạ tầng kết nối liên vùng phát triển vượt bậc, cùng các chính sách quy hoạch và pháp lý mang tính chiến lược...
Thị trường bất động sản Cần Thơ đang bước vào chu kỳ phát triển mới với nhiều dấu hiệu tích cực, hướng tới sự bền vững. Đầu tư công tiếp tục là động lực chính, đặc biệt với các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm tại Đồng bằng sông Cửu Long.
TÍN HIỆU KHỞI SẮC CỦA BẤT ĐỘNG SẢN CẦN THƠ
Theo Bộ Giao thông Vận tải, khu vực này đang triển khai đồng bộ 9 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 106.000 tỷ đồng. Nổi bật là các tuyến cao tốc Cần Thơ - Cà Mau, Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng, cùng cầu Cần Thơ 2 và cầu Rạch Miễu 2. Những công trình này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển, giảm chi phí logistics mà còn tăng cường kết nối liên vùng.
Thị trường bất động sản Cần Thơ đang chứng kiến sự bùng nổ của dòng vốn đầu tư.
Ngày 12/6/2025, Quốc hội chính thức thông qua nghị quyết sáp nhập thành phố Cần Thơ với tỉnh Hậu Giang và Sóc Trăng, hình thành một thành phố mới với diện tích 6.360 km² và dân số khoảng 4,2 triệu người.
Đây là cột mốc lịch sử, đặt nền móng cho một “siêu đô thị liên vùng” tại Tây Nam Bộ, tập trung phát triển ba trụ cột: công nghiệp - logistics, kinh tế biển và nông nghiệp công nghệ cao. Kết hợp với hệ thống hạ tầng hiện đại như cao tốc, đường sắt, cảng nước sâu và sân bay quốc tế, thành phố Cần Thơ mới sẽ trở thành trung tâm kinh tế - đô thị động lực của khu vực.
Theo dự báo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, năm 2025, nguồn cung bất động sản miền Tây sẽ cải thiện với khoảng 20.000 sản phẩm chào bán, tập trung chủ yếu tại Long An và Cần Thơ. Các sản phẩm có pháp lý rõ ràng, đặc biệt là đất nền đã tách sổ và nhà phố tiềm năng khai thác cho thuê, được thị trường hấp thụ nhanh nhờ tâm lý ưu tiên các tài sản bền vững, giá trị thực.
Giá bất động sản tại Cần Thơ tăng trung bình 5-8% so với cùng kỳ năm 2024, riêng khu vực quận Cái Răng và dọc trục Nam Sông Hậu ghi nhận mức tăng trên 10%. Dự kiến, đà tăng giá sẽ tiếp tục trong các quý tới khi tiến độ hạ tầng được đẩy nhanh.
NAM LONG II CENTRAL LAKE - ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ TẠI TÂY NAM BỘ
Trong bức tranh khởi sắc của thị trường, dự án Nam Long II Central Lake nổi bật tại khu vực Tây Nam Bộ. Được phát triển theo mô hình đô thị tích hợp trên quy mô 43,8 ha, dự án gây ấn tượng nhờ pháp lý minh bạch - 100% sản phẩm giai đoạn 1 và 2 đã có sổ đỏ - cùng quy hoạch đồng bộ, tiện ích hiện đại và kiến trúc tinh tế.
Tọa lạc tại trung tâm quận Cái Răng, liền kề quận Ninh Kiều và kết nối trực tiếp với trục Nam Sông Hậu - khu vực được định hướng là lõi phát triển mới của thành phố Cần Thơ, Nam Long II Central Lake sở hữu vị trí chiến lược.
Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến trung tâm hành chính và dễ dàng kết nối với các tuyến cao tốc trọng điểm. Điểm nhấn của dự án là hơn 60% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng, mang đến không gian sống xanh và bền vững.
Nam Long II Central Lake được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái tích hợp chuẩn quốc tế.
Dự án tích hợp hơn 30 tiện ích nội khu hiện đại, bao gồm công viên hồ cảnh quan 3 ha, khu thể thao, trường học, trung tâm y tế, khu thương mại và không gian cộng đồng. Với mô hình đô thị tích hợp chuẩn mực, Nam Long II Central Lake đáp ứng nhu cầu của cả người mua để ở và nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh thị trường ưu tiên các khu đô thị xanh, tiện nghi và có giá trị lâu dài.
Một lợi thế cạnh tranh khác là mức giá hợp lý, đi kèm các chính sách tài chính linh hoạt như hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 65% và miễn lãi suất trong 24 tháng. Những ưu đãi này giúp giảm áp lực tài chính, phù hợp với bối cảnh lãi suất duy trì ở mức thấp, tạo cơ hội sở hữu cho nhiều đối tượng khách hàng.
Dự án có mức giá dễ tiếp cận cùng các chính sách tài chính linh hoạt.
Với uy tín 33 năm phát triển đô thị của chủ đầu tư Nam Long và hơn hai thập kỷ gắn bó tại Cần Thơ, dự án đảm bảo tiến độ và chất lượng, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư nhờ tầm nhìn chiến lược và nền tảng vững chắc.
Trong bối cảnh Cần Thơ bước vào giai đoạn phát triển đột phá nhờ hạ tầng liên vùng và quy hoạch bài bản, các dự án như Nam Long II Central Lake, với pháp lý minh bạch, quy hoạch đồng bộ và tiềm năng gia tăng giá trị, đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư đón đầu xu hướng phát triển bền vững tại thủ phủ kinh tế Tây Nam Bộ.
Đọc thêm
Đồng Nai đồng loạt khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội
Loạt dự án nhà ở xã hội ở Đồng Nai vừa được đồng loạt khởi công vào ngày 21/8/2025, cung cấp khoảng 5.500 căn hộ cho người lao động trên địa bàn các huyện Nhơn Trạch, Trảng Bom cũ, nay là các xã tương ứng.
Từ sống khoẻ đến đầu tư “khoẻ”: Lối đi mới của bất động sản khoáng nóng
Nếu như trước đây, khái niệm nghỉ dưỡng gắn liền với những kỳ nghỉ ngắn ngày, thì nay, nhu cầu sống khoẻ và đầu tư khoẻ đang định hình một chuẩn mực mới. Bất động sản khoáng nóng chính là minh chứng rõ nét cho sự thay đổi này.
Dự án ArtStella: Tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển dòng vốn mạnh mẽ so với các kênh đầu tư khác. Các dự án sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược gần tuyến metro số 1 và chính sách thanh toán linh hoạt đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự chú ý của giới đầu tư.
Cần cơ chế đặc thù khi đánh giá năng lực của nhà thầu
Đối với một số loại dự án quy mô lớn, yêu cầu kỹ thuật phức tạp hoặc chưa từng được thực hiện tại Việt Nam, cần cơ chế đặc thù khi đánh giá năng lực của nhà thầu, đặc biệt là nhà thầu trong nước…
Nghịch lý bất động sản ở Nhật: Tokyo tăng nóng, nông thôn nhiều nhà bỏ không
Tại quận Shibuya của Tokyo, những tòa nhà chọc trời và chung cư cao cấp là hiện thân cho cơn sốt bất động sản đô thị của Nhật Bản, khi giá nhà ở khu vực này tăng chóng mặt trong những năm gần đây...
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: