Tiếp tục đẩy mạnh rà soát, tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản
Phan Nam
02/01/2025, 14:24
Trong năm 2025, Ban chỉ đạo về rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án bất động sản sẽ tiếp tục thực hiện và hoàn thành đúng kế hoạch nhiều nhiệm vụ cụ thể, nhằm kịp thời tháo gỡ khó khăn cho các dự án theo đúng quy định của pháp luật, phù hợp với thực tiễn khách quan, không gây lãng phí, thất thoát ngân sách nhà nước…
Ảnh minh hoạ
Ngày 31/01, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình, Trưởng Ban chỉ đạo về rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án (Ban Chỉ đạo) đã ký Quyết định 152/QĐ-BCĐ ban hành Kế hoạch hoạt động năm 2024 - 2025 của Ban chỉ đạo. Qua đó, nhằm nghiên cứu, đề xuất phương án khả thi để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của các dự án đầu tư theo từng nhóm vấn đề và thẩm quyền xử lý của các cấp (Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các Bộ, ngành, địa phương).
BẢY NHÓM NHIỆM VỤ ĐƯỢC TRIỂN KHAI
Kế hoạch đã nêu rõ 7 nhóm nội dung công việc mà Ban chỉ đạo cần thực hiện, bao gồm:
Một làrà soát, kiểm tra những vướng mắc liên quan tới các dự án; tổng hợp theo lĩnh vực, nhóm vấn đề báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Hai làđôn đốc các Bộ, cơ quan Trung ương và địa phương giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án thuộc thẩm quyền của các Bộ, cơ quan Trung ương và địa phương.
Ba làtổng hợp tham mưu, đề xuất phương án xử lý, báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ những khó khăn, vướng mắc của các dự án theo lĩnh vực, nhóm vấn đề thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.
Bốn làtổng hợp, tham mưu Thủ tướng Chính phủ báo cáo cấp có thẩm quyền những khó khăn, vướng mắc của các dự án theo lĩnh vực, nhóm vấn đề vượt thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.
Năm làtổng hợp, kiểm tra, đôn đốc việc giải quyết, tháo gỡ khó khăn vướng mắc của các dự án.
Sáu làtham mưu, kiến nghị cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện cơ chế chính sách (nếu có) hoặc ban hành cơ chế đặc thù nếu cần thiết.
Bảy làthực hiện những nhiệm vụ khác của Thủ tướng Chính phủ.
Ngoài ra, với quyết định trên, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình cũng yêu cầu cụ thể về tiến độ triển khai công việc của Ban chỉ đạo.
Theo đó, từ tháng 01/2025 đến tháng 3/2025: Các Bộ, ngành, địa phương thực hiện tổng hợp, báo cáo và đề xuất phương án xử lý những khó khăn vướng mắc của các dự án gửi về Bộ Kế hoạch và Đầu tư (thời hạn hoàn thành ngày 20/01/2025).
Trên cơ sở đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan Trung ương rà soát, tổng hợp các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc tại các Bộ, ngành, địa phương; xây dựng kế hoạch làm việc của Ban Chỉ đạo với các Bộ, ngành, địa phương và đối tượng có liên quan để khảo sát, rà soát, tổng hợp các dự án vướng mắc; phân loại các nhóm vấn đề và dự kiến thành viên Ban Chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất phương án, tham mưu Trưởng Ban chỉ đạo báo cáo Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương nghiên cứu, đề xuất đối với các nhóm vẫn để không thuộc phạm vi bộ, cơ quan do thành viên Ban Chỉ đạo quản lý; làm việc với các cơ quan có liên quan (nếu cần thiết); xây dựng báo cáo trình Thủ tướng Chính phủ; lựa chọn ngành, lĩnh vực, địa phương để thực hiện thí điểm sau đó báo cáo cấp có thẩm quyền cho phép nhân rộng đối với các ngành, lĩnh vực trên phạm vi toàn quốc (trong đó ưu tiên lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo, giao thông, các dự án đầu tư theo hình thức BT). Thời hạn hoàn thành các nhiệm vụ này là ngày 10/02/2025.
Với công tác đôn đốc các Bộ, cơ quan Trung ương và địa phương giải quyết, tháo gỡ khó khăn vướng mắc liên quan đến các dự án thuộc thẩm quyền của các Bộ, cơ quan Trung ương và địa phương, theo kế hoạch, Ban chỉ đạo sẽ phải hoàn thành vào ngày 31/3/2025.
Đối với những vấn đề vượt thẩm quyền, xây dựng báo cáo, đề xuất giải pháp tháo gỡ trình cấp có thẩm quyền để xin chủ trương thực hiện và tổ chức thực hiện, thời hạn hoàn thành ngày 31/3/2025.
SẼ CÓ NGHỊ QUYẾT VỀ THÁO GỠ VƯỚNG MẮC LIÊN QUAN ĐẾN CÁC DỰ ÁN
Kế hoạch cũng cho biết từ tháng 4/2025 đến tháng 6/2025, Ban chỉ đạo sẽ xây dựng các dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về tháo gỡ, vướng mắc liên quan đến các dự án theo từng lĩnh vực và theo cấp có thẩm quyền xử lý. Thời hạn hoàn thành ngày 30/4/2025 với các nhóm dự án lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo; hoàn thành ngày 30/5/2025 với nhóm dự án lĩnh vực giao thông, các dự án đầu tư theo hình thức BT và các dự án khác.
Về việc xin ý kiến các thành viên Ban chỉ đạo đối với dự thảo Nghị quyết, thời hạn hoàn thành ngày 15/5/2025 với nhóm dự án lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo; hoàn thành ngày 15/6/2025 với nhóm dự án lĩnh vực giao thông, các dự án đầu tư theo hình thức BT và các dự án khác.
Công tác tiếp thu ý kiến, hoàn thiện dự thảo Nghị quyết về tháo gỡ, vướng mắc liên quan đến các dự án sẽ hoàn thành ngày 20/5/2025 với nhóm dự án lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo; hoàn thành ngày 20/6/2025 với nhóm dự án lĩnh vực giao thông, các dự án đầu tư theo hình thức BT và các dự án khác.
Về việc họp cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết trước khi trình Thủ tướng Chính phủ, Chính phủ ban hành Nghị quyết, Ban chỉ đạo phải hoàn thành ngày 31/5/2025 với nhóm dự án lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo; hoàn thành ngày 30/6/2025 với nhóm dự án lĩnh vực giao thông, các dự án đầu tư theo hình thức BT và các dự án khác.
Tháng 6/2025 đến tháng 8/2025: Tổ chức triển khai Nghị quyết về tháo gỡ, vướng mắc liên quan đến các dự án. Thời hạn hoàn thành ngày 31/8/2025.
Đối với những vấn đề chi tiết thuộc các ngành, lĩnh vực quản lý, các Bộ, cơ quan Trung ương xây dựng văn bản hướng dẫn. Thời hạn hoàn thành ngày 31/8/2025.
Tháng 9 đến tháng 10/2025: Ban chỉ đạo họp đánh giá về tình hình thực hiện Nghị quyết về tháo gỡ, vướng mắc liên quan đến các dự án. Báo cáo cấp có thẩm quyền về tình hình thực hiện Nghị quyết về tháo gỡ, vướng mắc liên quan đến các dự án.
Tháng 11/2025: Tổ chức tổng kết đánh giá 1 năm triển khai hoạt động của Ban chỉ đạo; Nghiên cứu, đề xuất với Thủ tướng Chính phủ về kế hoạch hoạt động của Ban chỉ đạo thời gian tới.
Quyết định 152/QĐ-BCĐ cũng nêu rõ: Căn cứ vào tình hình thực tế, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình, Trưởng Ban Chỉ đạo xem xét, quyết định điều chỉnh Kế hoạch cũng như cách thức lấy ý kiến của các thành viên Ban Chỉ đạo (tổ chức họp hoặc xin ý kiến bằng văn bản).
Bộ Xây dựng cho biết trong thời gian qua, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản đã làm việc với nhiều địa phương, nhiều doanh nghiệp để nghe báo cáo, nắm thông tin, tình hình và rà soát đến từng dự án bất động sản cụ thể để trao đổi, hướng dẫn, giải đáp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản. Đến nay, Tổ công tác đã xử lý 191/191 kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 210 dự án bất động sản.
Giá nhà ở Australia giảm sau gần 2 năm tăng liên tục
Nguồn cung nhà ở tăng mạnh, giá cũng liên tục tăng
TP. Hồ Chí Minh chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025
Đọc thêm
Đồng Nai đồng loạt khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội
Loạt dự án nhà ở xã hội ở Đồng Nai vừa được đồng loạt khởi công vào ngày 21/8/2025, cung cấp khoảng 5.500 căn hộ cho người lao động trên địa bàn các huyện Nhơn Trạch, Trảng Bom cũ, nay là các xã tương ứng.
Từ sống khoẻ đến đầu tư “khoẻ”: Lối đi mới của bất động sản khoáng nóng
Nếu như trước đây, khái niệm nghỉ dưỡng gắn liền với những kỳ nghỉ ngắn ngày, thì nay, nhu cầu sống khoẻ và đầu tư khoẻ đang định hình một chuẩn mực mới. Bất động sản khoáng nóng chính là minh chứng rõ nét cho sự thay đổi này.
Dự án ArtStella: Tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển dòng vốn mạnh mẽ so với các kênh đầu tư khác. Các dự án sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược gần tuyến metro số 1 và chính sách thanh toán linh hoạt đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự chú ý của giới đầu tư.
Cần cơ chế đặc thù khi đánh giá năng lực của nhà thầu
Đối với một số loại dự án quy mô lớn, yêu cầu kỹ thuật phức tạp hoặc chưa từng được thực hiện tại Việt Nam, cần cơ chế đặc thù khi đánh giá năng lực của nhà thầu, đặc biệt là nhà thầu trong nước…
Nghịch lý bất động sản ở Nhật: Tokyo tăng nóng, nông thôn nhiều nhà bỏ không
Tại quận Shibuya của Tokyo, những tòa nhà chọc trời và chung cư cao cấp là hiện thân cho cơn sốt bất động sản đô thị của Nhật Bản, khi giá nhà ở khu vực này tăng chóng mặt trong những năm gần đây...
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: